Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Powierzchowne oględziny i pobieżna analiza dokumentów mogą skutkować poważnymi problemami w przyszłości. Warto dokładnie sprawdzić zarówno stan techniczny lokalu, jak i jego sytuację prawną.
Stan prawny nieruchomości
Księga wieczysta to podstawowy dokument, który należy dokładnie przeanalizować. Warto sprawdzić nie tylko aktualnego właściciela, ale także ewentualne obciążenia hipoteczne, służebności czy roszczenia osób trzecich. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na dział IV księgi wieczystej, gdzie widnieją wszystkie zobowiązania finansowe.